Profitez de la TVA à 6 % à l'achat de votre maison Deback

Profitez de la mesure de démolition et de reconstruction jusqu'à fin 2022

Habiter
17 avril 2020

Vous envisagez de sauter le pas et d'acheter votre propre maison ? Grâce au taux réduit de TVA de 6 % pour les nouvelles constructions, vous pouvez acheter un bien partout en Belgique à un prix intéressant jusqu'à fin 2022. Cette mesure de relance fédérale pour la démolition d'un bâtiment et la reconstruction d'une habitation s'applique aux maîtres d'ouvrage et aux promoteurs immobiliers. Nous vous en expliquons tous les détails et toutes les conditions.

Démolition et reconstruction : qu'est-ce que ça signifie ?

Depuis janvier 2021, vous bénéficiez partout en Belgique du taux réduit de TVA de 6 % pour les nouvelles constructions. Cette mesure de relance du gouvernement fédéral s'applique pour la démolition d'un bien existant et la reconstruction d'une maison. Un sacré coup de pouce pour ceux qui veulent sauter le pas et acquérir leur propre maison.

Le taux réduit de TVA vaut aussi bien pour les promoteurs immobiliers que pour les maîtres d'ouvrage. Les conditions suivantes doivent être remplies :

  • La démolition et la reconstruction doivent être réalisées par la même personne.
  • La nouvelle habitation se trouve sur la même parcelle que l'ancien bâtiment.
  • L'ancien bâtiment est entièrement démoli.
  • La surface habitable totale de la nouvelle construction ne peut pas dépasser 200 mètres carrés, tant pour une maison que pour un appartement.
  • La nouvelle construction est l'habitation propre et unique du maître d'ouvrage ou de l'acheteur pour les 5 prochaines années.

Ai-je droit au taux réduit de TVA de 6 % ?

La dernière condition, concernant l'habitation propre et unique, implique qu'en tant que maître(sse) d'ouvrage ou acheteur(euse), vous soyez domicilié(e) dans la maison reconstruite et que vous l'occupiez effectivement comme logement à au moins 50 %, même quand vous y exercez une activité libérale.

Vous n'avez pas de bien à démolir ? Ce n'est rien : cette mesure s'applique également lorsque vous achetez une maison à un promoteur immobilier. Tant que vous et le promoteur immobilier remplissez les conditions ci-dessus, vous avez droit au taux réduit de TVA de 6 %. L'occasion donc d'acheter une nouvelle construction à un prix avantageux. Si vous optez pour un projet de construction neuve signé Deback, vous aurez en plus la certitude d'avoir une maison dotée de finitions de qualité et des dernières techniques.

Prêt(e) pour votre nouvelle construction ? Découvrez l'offre étendue de Deback.

 

Vous profitez également de ce taux de TVA avantageux en tant qu'acheteur pour autant que vous remplissiez certaines conditions.